Проектирование дома требует большого опыта и еще большего пространственного воображения. Лишь немногие архитектурные бюро, а по сути архитекторы, способны донести ожидания своих клиентов относительно строительства дома с точки зрения возможностей строительства и планируемых инвестиционных затрат. Давайте посмотрим, как должен выглядеть хороший проект строительства дома?
Строительный проект необходим для получения разрешения на строительство и последующей технической приемки здания. По этой причине выбор подходящей архитектурной мастерской имеет большое значение для ускорения всех строительных работ.
По закону проект строительства должен быть правильно сформулирован
Для получения разрешения на строительство проект должен быть выполнен правильно с точки зрения формальностей и содержания. Основная задача архитектора – увязать план развития участка с существующей застройкой с соседними участками. Поэтому такая информация, как:
- общая площадь участка
- размер и расположение здания по отношению к общей площади
- расстояния отдельных объектов по отношению к границам
- наличие существующих элементов демаркации (подъездные пути, стоянки)
- обустройство водопроводных и канализационных подключений, газовых подключений, колодцев и т.д.
- обустройство дополнительных помещений на участке, например, гаражей, навесов
Концептуальный дизайн как отправная точка для создания правильного дизайна
Работа над дизайном правильного дома начинается с создания эскизного проекта . Эскизный проект – это своего рода видение архитектором пространства, основанное на ожиданиях клиента и его финансовых и инвестиционных возможностях. Обычно он включает в себя эскизную застройку территории, ее расположение по отношению к окружающей среде и проекции с функциональным расположением помещений проектируемого здания.
На основании полученной от клиента информации и подготовленного эскизного проекта создается строительный проект таким образом, чтобы:
- Учитывалось землеустройство.
- Соблюдены все необходимые условия строительства
- Он соблюдал обязательные положения строительного законодательства.
Правильно созданный проект индивидуального дома будет дополнительно состоять из технического описания здания, которое информирует исполнителя проекта о наиболее важных технических параметрах инвестиции, таких как:
- способ фундамента здания,
- материалы, используемые для строительства,
- инженерно-геологические условия местности.