На каждом рынке недвижимости во всем мире существует большое количество жилой недвижимости. Не трудно понять, как продать жилую недвижимость, поскольку все мы живем в домах и знаем местную территорию, в которой мы живем.
На этом фундаменте у вас есть много агентов по недвижимости, которые продают и арендуют жилую недвижимость на всех рынках и в разных населенных пунктах. . Однако те же агенты не всегда столь же мастерской, когда речь идет о продаже и аренде коммерческой недвижимости. Вот почему.
Агент коммерческой недвижимости должен иметь базу знаний и мастерства в таких вещах:
- Показатели имущества и анализ
- Рентабельность инвестиций, капитализация, итоги и сравнительные методы анализа цен
- Типы аренды, используемых на современном рынке для различных коммерческих о & # 39 объектов
- Виды и сроки аренды, используемых в различных условиях аренды [19659005] Методы маркетинга инвестиционной недвижимости
- Денежные доходы от свойств всех типов
- Контроль за расходами и ориентиры с имущества
- Стратегия смешивания арендаторов вместе с возможностями анкера
- Аренда документации и стратегии в изних типах имущества
- Спрос и предложение на коммерческую собственность и пространство
- Перемещение и размещение арендатора
- Деловые настроения в местности
- Услуги и удобства, необходимые для арендаторов на современном рынке
- Сравнительные цены и арендные ставки с местными о & # 39; объектами, которые продаются или сданы в аренду за последние 5 лет [19659005] Собственные требования к инвестициям и стратегии, которые могут их решить
- Время на рынке для продажи или сдачи в аренду коммерческой недвижимости в настоящее время
Чтобы начать ка & # 39; интерьера в коммерческой собственности с базы опыта жилой недвижимости, существует достаточное количество исследований, необходимых на местном рынке, и типы имущества, меняет руки. Информация доступна с удобных источников, таких как местные существующие списки имущества, существующие агенты в регионе, Интернет и владельцы недвижимости.
Важно, что владелец недвижимости будет использовать конкретный агент для продажи коммерческой недвижимости для продажи или для аренда, центры на знание местного рынка, доля рынка и опыт работы с имуществом. Если вы, как агент по недвижимости планируете изменить или расширить объем продаж жилой недвижимости, то эта возможность ждет.
Переход на коммерческую собственность займет некоторое время, но награды много. Выберите быть лучшим на рынке и развить свои навыки до этого.